Nos últimos anos, o interesse por ranchos nos Estados Unidos disparou, impulsionado por uma combinação de cultura popular e mudanças nas preferências habitacionais. A série ‘Yellowstone’, estrelada por Kevin Costner, capturou a atenção do público, enquanto o novo álbum de Beyoncé, ‘Cowboy Carter’, tornou-se um sucesso estrondoso, criando uma verdadeira febre por tudo que remete ao estilo de vida rural. Essa tendência, conhecida como ‘cowboy-core’, tem fomentado uma demanda crescente por propriedades rurais, especialmente em estados como Montana, Wyoming e Texas.
O fenômeno da ‘de-urbanização’, acelerado pela pandemia, levou muitas pessoas a buscarem um estilo de vida mais conectado à natureza, resultando em um aumento significativo na compra de ranchos. Segundo William Elfland, diretor da Hall and Hall, uma corretora especializada em propriedades rurais, essa transição foi marcada por um crescimento robusto nas vendas de 2021 a 2022, seguido por uma normalização em 2023 e 2024, mas ainda com volumes de vendas consideráveis.
Os ranchos não são apenas um refúgio para aqueles que buscam escapar da agitação urbana; eles também atraem investidores que veem nessas propriedades uma oportunidade de lucro. Com o aumento do preço das terras e a busca por espaços maiores, muitos compradores estão dispostos a investir em propriedades que podem também ser utilizadas como legado familiar ou como investimentos a longo prazo.
Além disso, a crescente popularidade de programas de TV e músicas que celebram a cultura do cowboy tem atraído uma nova geração de compradores. Muitos estão dispostos a desembolsar milhões por propriedades que oferecem a promessa de uma vida tranquila e em contato com a natureza. Um exemplo disso é o ranch Lost Creek, em Jackson Hole, Wyoming, que foi vendido recentemente por 29,5 milhões de dólares.
Entretanto, a posse de ranchos traz desafios, como a necessidade de lidar com fenômenos climáticos extremos, que se tornaram mais frequentes devido às mudanças climáticas. Apesar disso, a conversa em torno dos ranchos na indústria imobiliária continua vibrante, com uma nova onda de proprietários, especialmente da geração baby boomer, colocando suas propriedades à venda. Essa mudança ocorre à medida que os jovens se afastam da vida rural, resultando em um dilema para o futuro das propriedades agrícolas nos Estados Unidos.
Esses fatores tornam o mercado de ranchos uma área de interesse crescente, não apenas para os apaixonados por cowboy culture, mas também para aqueles que veem valor na tranquilidade e no estilo de vida que essas propriedades proporcionam.
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